Китай намалява основния лихвен процент в последния си ход, за да даде тласък на закъсалия си имотен сектор

БАНКОК (АП) — Китайската централна банка разгласи във вторник, че е понижила главния си лихвен % по 5-годишния заем, като в същото време оставя непроменена 1-годишната си рента в последният ход за облекчение на натиска върху закъсалия пазар на парцели.

5-годишният лихвен % беше понижен с 0,25 базисни пункта до 3,95%, до момента в който 1-годишният лихвен % остава на 3,45%. Това беше първият път, когато 5-годишната рента беше понижена от май насам и анализаторите споделиха, че това е най-голямото намаляване в историята за тази рента.

Откакто пазарите се отвориха още веднъж в понеделник след едноседмична празнична отмора по случай Лунната Нова година, държавните банки оповестиха вълна от проекти за заеми на стойност милиарди долари в поддръжка на разработчиците, които се борят след репресиите против несъразмерното заемане.

p>

„ Само по себе си няма да съживи продажбите на нови жилища. Но съчетано с напъните за даване на увеличена кредитна поддръжка за строителните бизнесмени, днешното понижение би трябвало да помогне за понижаване на натиска върху бранша на парцелите “, сподели в коментар Джулиан Евънс-Причард от Capital Economics.

Изненадващото понижаване на 5-годишния LPR може да усъвършенства достъпността за купувачите посредством намаление на ипотечните лихви, сподели Лин Сонг от ING Economics.

Икономиката на Китай, втората по величина в света, зависи в огромна степен от бранша на парцелите, с цел да подтиква растежа и да обезпечи претовареност. След репресиите против това, което управлението смяташе за рисково равнище на заеми в жилищния балон, десетки бизнесмени просрочиха задълженията си, а доста други се борят да се възстановят.

Но Сонг сподели, че Народната банка на Китай има лимитирано пространство за маневриране поради натиска за понижаване на китайския юан в миг, когато западните централни банки към момента не са почнали да понижават лихвите.

Имаше нищожна незабавна реакция на пазарите на решението, като показателят Shanghai Composite остава съвсем неизменен до обяд във вторник.

1-годишната рента е примерът за множеството персонални и корпоративни заеми.

Въпреки че лихвените проценти по ипотечните заеми са спаднали ненапълно, продажбите на жилища не престават да понижават, означи Еванс-Причард.

Наблюдателите на пазара споделиха, че вложителите са нетърпеливи да видят по-силни дейности от страна на Пекин в поддръжка на жилищния пазар и пазарите.

Управлението на упованията е огромна част от това, Стивън Инес от SPI Asset Management се споделя в отчет, като се има поради, че държавното управление наподобява по-вероятно да се придържа към частични ограничения, защото дава приоритет на създаването на напреднали технологии и поддържането на стопанската система постоянна,